建筑业新签合同额同比降14.13%，央企市占率突破52%
2026年上半年新签合同额119770.76亿元，同比下降14.13%。行业业企业签订合同总额495283.69亿元，同比降低5.59%。与此同时，八大行业央企新签订单市场占有率从2013年的24.38%提升至2025年的52.51%，十二年提升超过28个百分点。行业从“增量扩张”进入“存量竞争”后，服务项目的作用在变化——它不再是“入场券”那么简单，而是参与头部企业供应链和分项承接体系的“信用凭证”。没有对应服务项目，连分项承接的资格都没有。
中小企业需重新评估服务项目维护策略：保留核心服务项目、放弃边缘服务项目，将资源集中在能带来实际业务的主项服务项目上。
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建筑资质延期材料清单（按资质类型 1 类 · 16 项）
通用材料清单（共 16 项）
| 材料项 | 说明 | 是否必交 | 政策依据 |
|---|---|---|---|
| 建筑业企业资质证书正副本 | 资质许可机关核发的最终法定凭证，电子证书需从政务服务门户下载，纸质证书需确认正副本齐全，是证明企业具备相应施工资格的核心文件。 | 选交 | — |
| 安全生产许可证 | 取得资质后需单独申请的安全许可文件，企业从事建筑施工活动的前置条件。需确认证书在有效期内，且企业名称、地址等信息与资质证书一致。 | 选交 | — |
| 建筑业企业资质申请表（最终版） | 经申报平台自动生成、法定代表人签字盖章的最终提交版本，通常带有系统条形码。是审批档案的核心组成部分，也是后续变更、延续时的基准文件。 | 选交 | — |
| 政府部门核准批复文件 | 资质许可机关出具的正式核准文件或公告页，明确载明核准的资质类别、等级和有效期。是资质合法取得的直接证据，部分场景下需与证书配合使用。 | 选交 | — |
| 企业基础材料归档副本 | 包括营业执照、企业章程、办公场所证明（产权证或租赁合同）的最终提交版本。用于内部存档和后续变更时核对基准信息，确保企业基础信息与审批时一致。 | 选交 | — |
| 注册人员证书及社保记录 | 建造师注册证书、技术负责人职称证书/执业资格证书、社保缴纳证明的归档副本。社保记录需注明缴费单位、人员姓名和缴费时段。是动态核查时证明人员持续达标的关键材料。 | 选交 | — |
| 技术负责人基本情况及业绩表 | 经技术负责人本人签字、企业盖章的最终版本，包含个人基本信息和主持完成的代表工程业绩。动态核查和资质升级时需随时可查。 | 选交 | — |
| 主要设备购置发票及清单 | 标准要求的技术设备购置发票扫描件，发票购置单位需与申报企业一致。适用于桥梁、隧道、公路路面等专业承包资质，动态核查时需证明设备仍在企业名下。 | 选交 | — |
| 企业财务审计报告 | 申报资质时使用的经审计财务报表或审计报告，含资产负债表、利润表、现金流量表。用于证明净资产达标，后续延续、升级时作为基准参考。 | 选交 | — |
| 全套申报材料电子版（PDF） | 所有已提交材料的完整电子归档，包括盖章签字后的扫描件。便于后续延续、变更时快速调取，避免原始材料遗失导致的重复准备。 | 选交 | — |
| 企业资质核查意见 | 申请部批资质升级、延续或重组分立前，需向工商注册所在地市级住建部门申请出具，省级部门据此向住建部提交。没有这份核查意见，部批事项无法进入正式申报流程。 | 选交 | — |
| 改制/重组/分立方案及决议文件 | 涉及重组分立、合并、国企改制时，需提供改制方案、股东（代表）大会或董事会决议、职工代表大会决议。方案需涵盖实施步骤和权利义务划分，决议需经法定程序表决通过并盖章。 | 选交 | — |
| 企业法律继承或分割情况说明 | 涉及重组分立、合并时必需，含债权债务情况说明、无在建工程项目承诺，需双方企业签署。这是审批部门判断资质承继法律关系是否清晰的核心文件。 | 选交 | — |
| 技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表 | 资质标准中对技术负责人有个人业绩要求时，必须提交此表。由技术负责人本人签字、企业盖章，动态核查和升级时需随时可查。 | 选交 | — |
| 国有企业改制批复文件 | 仅限国企改制情形。需上传上级行政主管部门或国有资产监管部门的批复文件扫描件，文件须载明批复事项、意见和日期，出具部门签名盖章齐全。 | 选交 | — |
| 容缺受理承诺书/告知承诺书 | 部分地区支持容缺受理或告知承诺制时使用。企业法定代表人签署，承诺填报材料真实有效，承担因承诺不实导致的法律后果。批后核查发现不实的，将撤销资质。 | 选交 | — |
选择对应服务项目类型查看详细材料；具体以主管部门最新办理要求为准，材料预审免费，拨打 191-1202-0745。
最新政策要点
江苏省住建厅2026年2月11日发布 江苏省业绩认定新规
建市〔2014〕79号 关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知
建办市函〔2020〕334号 告知承诺制审批业绩要求
政策信息仅供参考，以主管部门官方发布为准。
中卫服务保障 · 荣誉与口碑
中国建筑业协会会员
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11年建筑资质综合顾问 · 专注施工总包、专包及安许全链条，熟悉新办、升级、延期、变更和并购流程，累计案例 460+
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服务中卫客户中卫服务成功案例
平阳资质加盟分公司
加盟协议与区域备案材料需要同步准备，我们协助设计加盟模式，合作顺利落地。
周期详询响水资质领证归档
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常见问题
亳州港航设备安装及水上交管工程资质办理流程是什么？
亳州港航设备安装及水上交管项目服务流程大致如下：第一步，企业需先完成工商注册，取得营业执照。第二步，根据办理等级（目前可直接申请标准级服务项目）配备相应人员，包括技术负责人（需具备8年以上施工管理经验且持有高级资质人员或优选级注册专业人员证书）、注册专业人员、中级以上资质人员人员、现场管理人员及技术工人，并为其缴纳社保。第三步，整理企业资产证明（如审计报告）、人员证书、技术装备清单等办理材料。第四步，通过当地行业主管部门门的电子办理系统提交申请，行业主管部门门会进行初审、公示和审批。第五步，审批通过后领取服务项目证书。
湖北摄影测量与遥感甲级资质转让需要准备哪些材料？
湖北摄影测量与遥感甲级服务项目转让，核心材料需紧扣“主体变更”与“服务项目条件延续”两大主线。基础材料包括：营业执照副本、原服务项目证书正副本、法人身份证明、最新章程及股东会决议。变更材料核心为：股权转让协议、新旧股东身份证明、工商变更登记通知书。人员板块需提供社保连续六个月以上的全员花名册、资质人员证书、劳动合同及解聘证明，确保人员“不空挂”。设备板块提供摄影测量系统、遥感图像处理系统等核心设备的购置发票、权属证明及有效期内检定证书，发票抬头必须与转让主体一致。业绩材料需准备近两年不少于两段、每段不低于50万元的测绘服务总值证明，含合同、验收报告及收款凭证。质量控制与保密管理制度及执行记录也需一并提交，确保审查员能完成“字段—附件—原件”三方核验。
河湖整治工程资质延续材料清单？
河湖整治项目专业承接服务项目延续核心材料清单
为确保延续申请顺利，请对照以下清单系统准备。通用核心材料包括：
1. 企业基本证件：营业执照正副本、现有服务项目证书正副本、安全生产许可证副本（有效期内）。
2. 财务与人员证明：反映净资产达标的企业近3年审计报告或近期财务报表。技术负责人、注册专业人员、资质人员人员的注册/资质人员证书及办理前3个月的连续社保缴纳证明。
3. 项目业绩材料：近5年代表项目业绩的施工合同、竣工验收证明等，并确保业绩信息已在相关监管平台备案可查。
请务必提前核对人员、业绩等信息，确保所有材料真实、有效、齐全。